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高層建筑外墻防漏工程技術

發布于2021-11-03 14:15:54 | 來源:【河南銘葦實業有限公司】

在城市化進程高速發展的今天,用于住宅建設的土地變得更加有限且稀缺,為了滿足更多大眾的住房需求,高層建筑成為開發商最青睞的建筑形式。外墻防漏工程一直是影響高層建筑施工質量的關鍵。因此,施工單位除了要關注高層建筑外墻防漏工程外,還應采取針對性的施工技術來提升外墻防漏工程施工質量,有效提升高層建筑總體質量。基于此,本文將重點對高層建筑外墻防漏工程技術進行分析和探討,以供參考。
當前,高層建筑在城市中的建設速度日益加快,建設規模也逐漸增大。然而,通過調查研究后發現,外墻滲漏問題在高層建筑中的出現頻率存在逐年上升的態勢,影響用戶的入住體驗。所以,為了提升高層建筑外墻防漏工程施工質量,施工單位要重點提高防漏工程施工技術的應用質量,有效的解決高層建筑外墻滲漏問題。
1、導致高層建筑外墻滲漏原因
1.1墻體自身存在問題
對于高層建筑工程來說,如果墻體施工質量存在瑕疵,或施工原材料不能滿足施工要求,會直接影響高層建筑墻體自身質量,致使裂縫問題出現,從而引發滲漏問題。除此之外,在施工過程中,混凝土配比不科學、振搗不充分,同樣也會影響建筑外墻的施工質量,并且隨著建筑物運營年限的增加,滲漏問題會更加嚴重。
1.2施工材料存在問題
高層建筑外墻施工質量與施工原材料有很大聯系。在施工開始前,防水材料與混凝土材料質量存在問題,或沒有考慮溫度膨脹系數,會導致外墻結構出現裂縫,隨著高層建筑使用年限的增長,外墻的防水能力下降,從而出現滲漏問題。
1.3施工技術存在問題
通過對部分存在滲漏問題的高層建筑進行調研后發現,由于施工存在而引發的滲漏問題在其中占據絕對多數。施工不規范、施工人員缺乏專業性都會導致外墻滲漏問題的產生。另外,在施工過程中,施工現場質量管理控制不嚴格,例如外墻抹灰質量達不到要求,也會引發外墻出現滲漏問題。在洞口施工過程中,施工人員對洞口的處理存在問題,同樣也會引發外墻滲漏問題。
2、高層建筑外墻防漏工程技術的應用
2.1砌體工程防漏施工技術
通過使用砌體工程防漏施工技術,可以有效的提升建筑外墻防漏效果。在施工過程中,施工人員要借助現代化的測量設備對砌體結構進行科學測量,確保測量結果與真實值相契合。同時,施工作業流程與施工前所規定的流程保持一致,不得隨意更改,確保高層建筑外墻的平整度符合圖紙要求。在施工過程中,施工人員可使用高質量的商品砂漿完成外墻的砌筑作業,增強高層建筑外墻的防水能力,同時也可降低墻體裂縫出現的概率,從根本上保證高層建筑外墻不出現滲漏問題。
2.2門窗安裝防漏施工技術
通常來講,高層建筑外墻滲漏問題與門窗安裝質量有很大的聯系。因此,為了避免建筑外墻滲漏,在門窗安裝階段,施工人員要準確定位門窗安裝位置,根據具體情況設置門窗的具體規格,根據門窗尺寸預留出合適的洞口,除了可以增強門窗安裝后的密封性外,還可以縮減墻體與窗框的縫隙,降低后續封堵縫隙工作的難度,增強高層建筑外墻的抗滲能力,避免因雨水而導致的滲漏問題。
2.3外墻底部防漏施工技術
施工單位要提高外墻底部防滲施工質量控制,盡管滲漏問題多發生在外墻墻體,但是外墻底部的防滲工作同樣也要引發施工單位的重視。因此,在施工過程中,施工單位要采取措施提升外墻底部的防漏能力,例如,設置一定高度的現澆混凝土導墻,以此來降低滲漏在外墻底部的出現概率。
2.4孔洞防漏施工技術
為了降低滲漏問題在外墻中出現的概率,施工單位要對高層建筑結構中的孔洞有效處理。例如,在剪力墻防水施工階段,施工單位要采取有效措施來封堵孔洞,并對孔洞的封堵情況予以仔細查驗,確保所封堵的孔洞密實程度符合要求,有助于降低外墻滲漏問題的出現概率。
2.5外墻抹灰防漏施工技術
在高層建筑外墻防滲工程中,外墻抹灰施工無疑是最為關鍵的工藝環節。另外,外墻抹灰施工質量的高低,直接影響高層建筑外墻的防滲水平。在具體施工階段,施工單位應提高墻抹灰施工質量,采取規范化操作,注意在施工前將外墻表面存在的雜質清理干凈,增強外墻與砂漿的貼合效果,密切留意抹灰施工的各道工序,及時發現問題并解決問題,確保外墻抹灰施工符合相關要求。
2.6幕墻易滲漏部位防滲漏技術
首先,在經常發生滲漏的位置設置泄水孔,將滲漏處的水及時向室外排出,可以將疏水海綿放在在泄水孔內側,避免室外雨水滲入室內。另外,在橫料處設置上下泄水孔,這樣能夠通過迂回形狀避免幕墻外側的雨水滲透到室內。同時,還要加強對易滲漏位置的密封,在型材之間的接縫處、螺釘或者 自攻螺釘的頭部等地方使用密封膠進行有效嵌縫。
其次,建筑幕墻十字交叉縫容易發生滲漏問題,必須加強對這一位置的處理,在安裝施工時左右兩個板塊插接尤其要注意避免兩個板塊的錯位,如果出現錯位會導致密封膠條變形,密封性能下降,導致雨水滲漏。所以,在安裝時必須注意兩個板塊的位置,相接位置使用插芯連接、打膠。
結語:
現階段,高層建筑工程逐漸增多,高層建筑工程施工質量成為人們關注的焦點,其中外墻滲漏是影響工程質量的重要因素。因此施工單位要針對外墻滲漏原因采取有效的預防措施和施工工藝,采取可靠的外墻防滲工程技術來增強外墻的抗滲能力,努力提升高層建筑工程的使用質量,推動我國高層建筑工程發展。

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